لبناء منشأة جديدة يجب الحصول على رخصة البناء ،وهو إذن حكومي بالبناء يمنح في حال توافر شروط البناء وفقا للمعايير والمواصفات التي تحددها الجهة المختصة وللحصول على الرخصة بعض الشروط التي يجب توافرها أيضا لكل منطقة في المملكة العربية السعودية رخصة جديدة ، وقد اعتمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية لوائح إدارية جديدة لإصدار رخص البناء في أنحاء المملكة .
اللوائح الإداريه الجديده لإصدار رخصة البناء 1444
المحتوى
نظام فرضته وزارة الشؤون البلدية والقروية بالسعودية ، ويعد من أفضل الأنظمة حيث يتيح استخراج رخصة البناء في أقصر وأسرع وقت كما وحدت الوزارة النظام في كافة المناطق التابعة للمملكة ، وذلك مقابل رسوم رمزية للحصول على رخصة البناء .
شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية 1444
- الحصول على شهادة صلاحية مكان البناء.
- الإلتزام بكود البناء السعودي الذي يصدر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- يجب الالتزام بنظام البناء الذي تم اعتماده في المخططات التقسيمية.
- تقديم مخطط كروكي للبناء المراد إنشاؤه.
- الإلتزام بجميع الأنظمة التي تتعلق بالجوانب الأمنية والصحية.
- تقديم المعلومات والبيانات المتعلقة بالموقع بشكل مفصل.
- يجب الإلتزام بنظام الارتدادات الوارده بضوابط البناء الخاصة.
- يجب تقديم استمارة التدقيق الخاصة بمتطلبات المباني من المكتب الهندسي.
- القيام بتسديد جميع الرسوم.
- الإلتزام بالاشتراطات التي تتعلق باستدامة المباني، إضافة إلى المعايير الفنيه الخاصة بترشيد استهلاك الماء والطاقة.
- في حال ارتفاع المبنى الذي يراد إنشاؤه أكثر من 12 طابق، يجب أن يتم اتباع الضوابط والإشتراطات التي تتعلق بالمباني العالية.
- في حال بناء منشأة صناعية أو تجارية أو زراعية يجب الحصول على رخصة البناء إضافة إلى رخصة التشغيل.
- أما في حال كان البناء في مناطق الفيلات يجب الالتزام باحترام التنظيمات التي تتعلق بتلك المناطق.
- الالتزام بالحفاظ على الخصوصية عبر استخدام الحلول العمرانية.
رابط إصدار رخصة البناء في السعودية 1444
يتم إصدار رخصة البناء في السعودية عبر الموقع الإلكتروني المخصص لإصدار الرخصة والذي أطلقته وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة ، ويمكنك الدخول عبر الموقع من هنا.
رسوم إصدار رخصة البناء الجديدة في السعودية
تم وضع رسوم رمزية من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة لإستخراج رخصة البناء وهي 150 ريال سعودي يتم دفعه بعد توافر كافة الشروط المطلوبة لإستخراج الرخصة وذلك في مهله زمنيه محدده للدفع ، وفي حالة التأخير يتعرض المتقدم للحصول على الطلب للمسؤولية القانونية وفرض الضرائب على المخالفين .
المدة الزمنية لاستخراج رخصة البناء في السعودية
يلزم المتقدم بطلب الحصول على رخصة البناء في المملكة مدة زمنيه محدده للحصول على الرخصة وهي 15 يوم تسهيلا على المواطنين وفقا للنظام الجديد للبناء حيث يتم البدء فيها فور الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المسؤوله عن القطاع ومن ثم تأتي باقي الإجراءات .
